Независимо дали сте съблазнени от възможността да изхранвате бюджета си с редовен месечен доход или просто бихте искали да предадете малко наследство на любимите си деца, инвестицията под наем напълно си заслужава. Радвайки се на нарастваща популярност, този тип инвестиция носи няколко предимства, но и някои предизвикателства. За да ви помогнем да ги постигнете, моля, намерете по-долу няколко съвета, за да осигурите максимален успех и рентабилност на вашата инвестиция.
Какво е инвестиция под наем и защо е изгодна?
Какво е инвестиция под наем?
Но преди да разгледаме основните предимства на такъв подход, нека първо изясним термина инвестиция под наем. Очевидно говорим за инвестиция в недвижим имот, тоест покупка на недвижим имот за пореден наем. Нискорисков, много изгоден и най-вече много достъпен, този вид инвестиция е любим на много французи. Разберете защо в следващите редове.
Инвестиция в недвижим имот под наем
Какви са предимствата на подобна инвестиция?
- възможност за покупка на кредит
Докато повечето инвестиции изискват осигуряване на известен капитал в началото, инвестирането в недвижими имоти се откроява с голямото предимство, че може да бъде предмет на ипотека. И добрата новина е, че изплащането на заема ще се грижи в по-голямата си част от наемателя (ите). Тъй като всъщност наемите, събрани всеки месец, ще бъдат използвани за покриване на месечните плащания, дължими на финансовата институция, която ви е предоставила въпросния заем. Но още по-добре, след като изплатите заема си, ще имате собствен дом без значителна инвестиция от ваша страна. Страхотно, нали? Освен преди да започнете, уверете се, че наемът ще може да покрива месечните плащания!
- възползвайте се от освобождаването от данък
В допълнение към току-що казаното, има възможност да се възползвате от значително данъчно предимство, което прави инвестицията под наем още по-привлекателна. Намаляването на няколко данъка е възможно в зависимост от естеството на имота, който е предмет на инвестицията. Сред тях най-изгодно е устройството Penel, с възможност за намаляване на данъка до 21%, но това само в случай на покупка на нов имот и което планирате да наемам.
- инвестиция с нисък риск
Секторът на недвижимите имоти предлага една от най-безопасните инвестиционни възможности, предвид минималните колебания на въпросния пазар. Освен това, за разлика от други видове финансови инвестиции, недвижимите имоти все още предлагат предимството на осезаемостта. Тоест това е физически актив, който е малко вероятно да изчезне, както често се случва с инвестициите на фондовия пазар. И ако случайно попаднете на лош платец, знайте, че има гаранция, известна като неплатена застраховка под наем, която може да ви спести възможните главоболия.
- подгответе се за пенсиониране и наследяване
И накрая, освен генериране на допълнителни доходи, покупката на недвижими имоти представлява голяма дългосрочна инвестиция. Тъй като след изплащането на заема доходите, получени от наеми, могат да представляват допълнителен източник на доход, който ще ви бъде от особена полза при достигане на пенсионна възраст. Освен това това е начин да гарантирате имота си и да инвестирате в бъдещето на близките си.
Нискорискова, печеливша и много достъпна инвестиция
Защо подкрепата е толкова важна?
Ще ви е необходима малка ръка за помощ по време на инвестиционния процес, за да сте сигурни, че сделката е в чантата. И за щастие днес има много компании, като стартиращата Ever Invest, готова да ви подкрепи във всеки етап от вашата инвестиция под наем, от избора на най-добрата възможност за инвестиция до създаването под наем. И това наистина е не само постоянна помощ, но и индивидуализирано, защото всеки проект е уникален и има своя собствена индивидуалност. И какви други силни страни? Ето кратко обобщение на основните предимства при избора на Ever Invest поддръжка.
- безплатно стартиране на проекта за 3 минути
- бърз достъп до доста богата база от инвестиционни предложения
- избор на най-добрия инвестиционен проект въз основа на вашия бюджет, местоположение, доход от наем и т.н.
- възможност да се възползвате от няколко данъчни предимства за по-добра рентабилност
- административна подкрепа във фазите на проучване на проекта и финансиране
- мониторинг на хода на проекта - планове, строителна площадка, обновяване, оборудване, отдаване под наем
Защо ще се нуждаем от подкрепа?
Няколко щраквания са достатъчни, за да започнете и тогава не правите нищо! Ever Invest е тази, която прави всичко за вас, като винаги отчита вашите желания и нужди. И така, какво чакаш?