Много хора избират да купят стара порутена сграда и да я реновират. Всъщност това предлага няколко предимства. Наистина можете да го купите много по-евтино, но можете и да свършите много работа, за да го подредите така, както искате. За да сте сигурни, че всичко върви възможно най-гладко, ето няколко съвета, които трябва да приложите.
Потърсете помощ от трети страни
Преди дори да купите порутена къща, трябва да се уверите, че можете да я реновирате. За това е важно например рамката да бъде изследвана от архитект. Последният може например да провери дали сградата е добре свързана с водопровод, газ, електричество и канализация. Ако не, ще трябва да извършите много тежка работа. Той може също така да гарантира, че рамката е надеждна, например чрез обозначаване на носещите стени и чрез откриване на всякакви слабости в рамката. Ако ви подсказва, че рамкирането върви за някаква наистина голяма работа, това са данни, които можете да използвате за договаряне и намаляване на цената на дома. Ако планирате да наемете този дом, вашият наемател може да избере и цялостната домашна застраховка на Lemonade.Това ще му позволи да може да живее във вашия дом с намален риск.
Уверете се, че можете да обновите дома си
Преди да продължите с покупката, трябва също така да се уверите, че е възможен ремонт на дома ви. За това трябва да се свържете с кметството, в което се намира земята на вашата къща, и да ги помолите за удостоверение за градоустройство. Последният се издава безплатно на всеки, който го поиска и ви позволява да знаете правилата, приложими за парцела, на който се намира къщата ви, като същевременно ви дава ценна информация за осъществимостта на вашия проект за ремонт. Ако откриете, че земята ви не може да се строи и че не можете да извършите ремонта си, незабавно изоставете проекта. Можете също така да се свържете с онлайн сайта за кадастър, за да се запознаете с картата на вашата община и Местния градоустройствен план.
Оставете място на вашите желания
Когато ремонтирате стара сграда, на първо място трябва да имате ясна представа какво искате. Нищо не ви принуждава просто да възстановите къщата, можете също да я модифицирате според вашите желания и вашите нужди. Можете също така да изберете да създадете по-отворено пространство или да добавите стаи към дома си, като офис или детска стая за игри. Можете също така да смесите старото със съвременното. Например, възможно е да добавите антрацитна алуминиева дограма към стара сграда от открит камък. За да ви помогнем да направите правилния избор, не се колебайте да наемете услугите на архитект.
Използвайте местни занаятчии
Шансовете са, че не можете да вършите всички домакински задължения сами. Ако трябва да привлечете занаятчии, трябва да отидете за тези, които са близо до вас. Това ще ви позволи по-специално да намалите пътните разходи, като същевременно се възползвате от майсторите, които обикновено са много по-достъпни. Трябва обаче да поискате оферти от няколко фирми или майстори за всяко работно място и да изберете решението, което ви се струва най-подходящо. Освен това трябва да се уверите, че всеки майстор, който използвате, е напълно застрахован. По този начин можете да бъдете покрити, ако по време на работа възникне проблем. Можете дори да проверите качеството на работата им, като ги помолите за портфолио или снимки на предишната им работа.
В заключение
Докато купуването на жилище за ремонт го има много предимства, все още има някои неща, които трябва да направите, за да го направите. Преди всичко, вземете със себе си архитект, който ще може да ви придружи и да ви каже каква работа можете да свършите и как можете да организирате дома си. Освен това трябва да проверите и с кадастъра, за да разберете дали можете да извършвате работа на вашата земя. И накрая, затова предпочитайте местните занаятчии, като същевременно гарантирате качеството на тяхната работа и факта, че те са добре застраховани. Това ще ви позволи да бъдете покрити в случай на проблем по време на работата.
