Печелите ли от доста стабилна финансова и професионална ситуация, която ви позволява да оставите пари настрана? Може би е време да помислите за закупуване на първото ви основно жилище. Ако вече сте направили своето проучване на пазара на недвижими имоти, има голяма вероятност да сте убедени в предимствата на новите жилища. Имайки собствен дом, който можете да подредите и украсите по ваш вкус, живеейки в оптимизирано и модерно пространство, което подобрява вашия имот, има толкова много причини да направите покупка в нов имот. И все пак първата ви голяма покупка не трябва да бърза. За да ви подкрепим в сложните процедури, нека видим заедно кои са правилните въпроси, които да си зададете, преди да започнете.
Предимства на новите недвижими имоти: правилните въпроси, които да си зададете преди да купите
Първата стъпка към реализацията на вашия проект за недвижими имоти е да дефинирате вашите нужди, за да намерите типа жилище, което ви подхожда най-добре. Площ, технически характеристики, настаняване със или без стопански постройки, критериите за подбор ще бъдат различни в зависимост от вашето семейно положение, вашия бюджет и вашите лични предпочитания. Тази подготвителна стъпка често изисква известна способност да предвиждате и да се проектирате в бъдещето, особено когато става въпрос за избор на място. В случай на бъдеща продажба или отдаване под наем на имота, правилният адрес ще увеличи стойността му и ще го направи по-привлекателен за наемателите / купувачите. Апартамент, по-добре настанен в квартал, ценен заради условията на живот, също ще бъде апартамент, който ще се наема по-добре. Повече от просто смачкване,местоположението също е тясно свързано с качеството ви на живот и това на вашето семейство.
Определянето на критериите за избор е първата важна стъпка от вашия проект
Закупуването на основно жилище неизбежно изисква добър финансов план. Оценете личния си принос, консултирайте се с финансови институции, за да разберете капацитета си за вземане на заеми и договорете най-добрата оферта, всичко трябва да се вземе предвид, така че имотът ви да не тежи твърде много върху бюджета ви. Не се колебайте да получите информация от специалисти по недвижими имоти или на специализирани сайтове, за да разберете какви мерки е предприела държавата, за да улесни достъпа до първо жилище. Като купувач на ново основно жилище, вие се възползвате от многобройни финансови и данъчни предимства като частично освобождаване от данък върху собствеността, намалени нотариални такси, гаранции за строители и заем с нулева лихва.
Новите жилища спестяват пари в дългосрочен план
Новите недвижими имоти може да представляват интерес за вас, дори ако не планирате да купите основно жилище, в което да се преместите. Покупката на нова с цел отдаване под наем е една от най-печелившите инвестиции в дългосрочен план. Източник на допълнителен доход, средство за осигуряване на бъдещето ви, инвестицията под наем също ви позволява да се възползвате от освобождаването от данък върху недвижимите имоти съгласно закона Pinel при определени условия на наем и ресурси. За да научите повече за таваните под наем на Pinel и последните действащи мерки по отношение на инвестициите под наем, консултирайте се с информационните сайтове, специализирани в жилищния сектор, или попитайте специалист по недвижими имоти.
Купуване на нов недвижим имот под наем? Възможност, която не бива да се пропуска
В повечето случаи закупуването на ново означава откупуване на план или извън плана (продажба в бъдещо състояние на завършеност). Дори ако покупката извън плана е защитена от няколко правни гаранции, винаги е успокояващо да знаете, че можете да поверите проекта си на надежден разработчик на недвижими имоти, който има добри препоръки в своята област. В крайна сметка той е този, който ще придаде форма на вашата мечта за недвижими имоти. Не се колебайте да се консултирате с указателя на Fédération des Promoteurs Immobiliers de France, за да намерите надежден организатор на недвижими имоти и неговите нови програми за недвижими имоти във вашия регион. Трябва също да знаете, че добрият диалог между предприемача на недвижими имоти и неговите клиенти е от съществено значение за успеха на проекта, така че винаги можете да обсъдите с него възможностите за модификации на дома.
Представете си дома на мечтите си и го поверете на правилния разработчик на недвижими имоти
